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內容來自sina新聞

10城市土地成交增長超三成 土地市場逐步轉暖銀行2胎 銀行2胎利率

?

??上二胎房貸利率比較海易居房地產研究院本周發佈的《2014年11月典

型城市土地成交報告》顯示，11月，北京、上海等10個典型城市土地成交建築面積1805萬平方米，環比上升33.3%，同比下降29%；土地出讓金收入

964億元，環比增加71.9%，同比下降6%；土地成交均價為5341元/平方米，環比、同比均增加29%。

??報告顯示，在央行降息等利好政策及10月商品房成交反彈等一系列因素的影響下，房企對後市的預期正在逐步扭轉，標桿房企11月拿地量明顯增加，與此同時，地方政府密集推地，供應節奏加快。供需兩旺，共同推動土地市場逐步轉暖。

?

?報告顯示，11月，北京、上海等10個典型城市土地出讓金收入964億元，環比增加71.9%，同比下降6%。11月，10個典型城市土地成交均價為

5341元/平方米，環比、同比均增加29%。環比增幅較上月增加13.2個百分點，同比增幅下降11個百分點。土地成交均價自8月份以來連續4個月保持

上升趨勢，達到2011年以來最高值。

??上

海易居房地產研究院研究員亢亞娟表示，當前，全國房地產市場依然低迷。但是創業貸款率利比較二胎年息一線城市和少數二線城市的商品房成交量已經見底，趨於復蘇中。受此影響，房企對

於很多三四線城市依然悲觀，但對於一二線城市趨於謹慎樂觀。總體來看，11月，10個典型城市土地成交較上月明顯好轉，與去年同期相比，土地成交量較低，

成交價格明顯上升。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/08415946432809538471464.shtml

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