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長春市二道區現代物流中心區建設側記現代物流中心區：二道區英俊鎮長吉高速以北的衛星村、葦子村和四合村約25平方公裡的區域。重點發展商貿流通、農業及冷鏈、工業及建材、醫藥物流等四大物流業態，建設全國性、區域性物流企業的行政總部或業務總部，加快物流發展平臺建設，擴大物流產業規模和輻射帶動力。產業升級，項目給力，一場加快發展現代服務業的攻堅集結號已經吹響，一場轟轟烈烈、聲勢浩大的“打造全省現代服務業強區”建設風生水起……此地，長吉圖戰略核心腹地，長吉一體化發展的關鍵節點，全省唯一的內陸通關港口；此刻，二道區正站在建設新二道，服務長東北，輻射長吉圖的關鍵臺階；此景，紅星美凱龍商業綜合體、凱利長春國際工業品交易中心、太古廣場、長春輪胎交易中心、長春總部經濟園、東北亞時尚廣場、金澤國際商業綜合體、力旺總部、吉林森工(600189,股吧)集團總部等一批大項目陸續開工、開業，服務業集聚區建設全面啟動，通過項目建設推動產業升級，培育新的經濟增長點，提高項目的規模、品質和對區域發展的推動力……二道區項目建設的新高潮全面掀起。樁樁件件，劍指現代服務業提升。項目建設是支點，全省最大的傢居裝飾市場集群，全省最大的君子蘭交易中心，全省最大的茶葉茶具交易中心，全省最大的生產資料市場集群，全省最大的石材陶瓷市場，全省最大的工業品中心，全省最大的輪胎市場，全省最大的生活用紙物流中心……二道區憑借其獨特的產業基礎和創業環境，以現代物流中心區為承載平臺，即將發展成為一個具有一定規模的和具有多種服務功能的物流企業的高地。並在加快服務業與工業、農業融合過程中演繹著跨越發展的“加速度”。發揮集聚作用助推產業升級二道區堅持以國際先進的物流產業發展理念完成區域產業佈局規劃，全面實施四環路以內物流商貿企業的搬遷升級工程。關鍵詞機遇智者創造機遇，成者抓住機遇。二道區憑借其不斷夯實的物流業基礎，為其打造全省現代服務業強區提供瞭強力支撐。“十二五”時期，物流信息技術、高端物流業態將推動整體物流產業升級，“調結構、上水平”是今後五年全國物流業發展主旋律。為抓住機遇，吉林省在現代物流業發展“十二五”規劃中提出瞭“物流業成為吉林省經濟社會發展的優勢產業、建設東北亞國際物流重要樞紐基地”的發展定位。長春市也在物流產業“十二五”發展規劃綱要中提出瞭“產業基地型物流、城市配送型物流、區域轉運型物流、國際型物流、批發市場型物流”五大發展方向。面對機遇挑戰，二道區提出以科學發展觀為指導，以“建設新二道、服務長東北、輻射長吉圖”為目標，按照立足當前、考慮長遠、依托長春、滿足周邊的原則，搶抓發展機遇、大力發展現代物流，努力實現二道區現代物流產業作為主導產業的轉型發展目標。目標明確，戰略清晰。以現代物流中心區為承載，全力打造長春國際物流經濟開發區。今年1月，省政府正式批準長春國際物流經濟開發區晉升為省級開發區，二道區，成為全省唯一一傢以物流產業命名的開發區，這在一定程度上為二道區未來產業發展明確瞭方向。關鍵詞思路二道區確立現代物流產業發展定位，實現“一年打基礎，三年大發展，五年上水平”的目標，逐步將長春國際物流經濟開發區打造成“服務長東北、輻射長吉圖、面向東北亞”的現代化國際性物流示范區。具體地說，就是今後五年長春國際物流經濟開發區物流產業發展增速指標力爭實現“三個高於”，即物流產業增加值年均增長速度高於全市gdp的增長速度；現代物流產業增長速度高於全市物流業的增長速度；物流產業固定資產投資增長速度高於全市全社會固定資產投資的增長速度。關鍵詞定位二道區把產業定位在現代服務業上，重點應該發展哪些服務業？省十次黨代會報告提出，要“大力發展現代物流、服務外包、信息、會展等生產性服務業”，其中現代物流業排在首位。二道區的定位重點就是要大力發展現代物流業。發展商貿流通物流。優化商貿流通網絡佈局,打造區域物流基地。發展商貿流通物流，大力發展消費品市場型物流，引進消費品商貿流通企業，建設消費品大賣場及配套運輸、倉儲、流通加工、配送、總部大廈、物流信息、園區配套服務設施，實現網購直銷。帶動運輸、倉儲、流通加工、包裝、配送、快遞、物流信息、物流金融業發展。兼顧發展工業品市場型物流；推進大宗商品“現貨連續交易+中遠期合約”電子商務，在總部大廈基礎上發展總部經濟和物流信息、物流金融，設立礦石、煤焦、鋼材、建材、木材、紙漿、輪胎標準交割倉庫，實行票貨分離，使商流、物流覆蓋長吉圖、輻射東北亞，從而實現國際化。發展農業及冷鏈物流。吉林省是農業大省，農副產品及相關產業鏈豐富，依托資源優勢發展農業及冷鏈物流，引進大型農業產業化龍頭企業、農副產品市場建設與運營品牌企業、知名冷鏈物流企業，進行設施項目投資。拓展與遼寧錦州、盤錦、海城、興城、丹東的海產品貿易企業的跨地區合作，做大海產品批發市場規模。發展工業及建材物流。以長東北先進制造業佈局與發展為切入點，發展工業物流及建材物流，密切關註長東北先進制造業佈局與發展，及時掌握先進制造企業物流需求，預留工業物流發展彈性。適當預留工業物流用地，引進專業化第三方工業物流服務企業，以周邊興隆綜合保稅區等八大功能區為重點，為先進制造企業提供采購與供應代理、生產配送物流服務。發展醫藥物流。根據吉林省制藥企業較多、地理位置相對集中的特點，發展醫藥物流，引進大型藥品采購與銷售平臺企業、知名醫療器械銷售企業、專業化醫藥物流服務企業，進行設施項目投資。建設恒溫庫、冷庫、潔凈庫。通過專業化醫藥物流服務企業，為醫院、藥店提供藥品、醫療器械連鎖配送，開展醫療廢棄物回收逆向物流。爭當全省物流業“龍頭”大力發展現代物流業，二道區正向這一目標積極邁進，著力打造立足吉林、輻射東北亞的區域性現代物流中心。保持產業凝聚力，順應物流業發展趨勢，實現貨暢其流，二道區以現代物流中心區為依托，在園區內邊緣帶及主要交通幹道附近專辟用地，確定瞭若幹集運輸、倉儲、市場、信息、管理功能的物流地塊，通過逐步配套完善各項基礎設施、服務設施，提供各種優惠政策，吸引大型物流配送中心在此聚集。推動長東北區域制造業與服務業協調發展。目前，區內的建材物流園、醫藥物流園等項目台中霧峰建地貸款正在準備落位。關鍵詞任務作為二道區重點規劃建設的專業性物流園區，現代物流中心區全面促進區內物流產業的升級改造，主動承接四環路內遷出的轉移項目，並為周邊各開發區乃至東北亞區域提供服務和產業承接，擔負著承接興隆綜合保稅區和空港經濟區的配套作用，肩負著優化物流產業結構及構建項目支撐體系的任務。優化物流產業結構。優先發展高端業態物流，大力發展第三方物流，積極培育第四方物流。加快發展物流金融，即以自身的實力、信譽為依托，為貨主企業提供倉單質押、流動資金貸款擔保的大型物流企業。長春國際物流經濟開發區將積極引進物流金融服務企業，提升物流增值服務能力。推進發展物流信息，即專門從事物流信息平臺、交易信息平臺、資金結算平臺運營與維護的物流it企業。帶動先進業態物流，積極帶動快遞業發展。抓住快遞業快速發展的有利時機，通過網購直銷率先發展，帶動快遞業的同步發展。緊緊依靠初級業態物流，強化運輸與配送業的基礎作用。根據實際需求，長春國際物流經濟開發區將建設功能強大的公路運輸節點，整合公路幹線和省內運力資源，形成物流網絡。發揮倉儲與流通加工業的配套作用。構建項目支撐體系。加快建設消費品大賣場，實現網購直銷，首選大賣場作為切入點，以便實現貨物堆積，然後進行虛擬，將有形實物賣場搬到網上，形成網購直銷業態，帶動流通加工、快件分揀和連鎖配送業態的同步發展。建設倉儲、流通加工設施，實現功能配套。為瞭防止大賣場發生經常性斷貨，建設配套倉儲設施。由於大多數批銷的商品需要揀選、拆零、貼標、組配、理貨和配送、快遞前的暫存，建設配套流通加工車間。建設公路貨運主樞紐，形成物流網絡，建設公路貨運主樞紐即公路貨運大市場，為外省貨車入長卸貨到大賣場及配套倉庫，空車在大市場停泊、配載和實現返程載貨運輸，貨車在省內配送前的裝載提供專用卸貨、中轉、配載服務平臺。通過先進的功能和服務，整合省內外運力資源。建設總部基地大廈，形成聚集效應。引進國有、民營、外資商流、物流企業總部，形成聚集效應，發展總部經濟。借助總部聚集形成的集中采購、集中銷售、集中物流，形成輻射能力。通過總部信息，控制流通渠道。建設公共物流信息平臺，實現物流信息化。將相關政府部門網站信息資源整合到信息平臺上，為入駐企業提供信息化環境。建設冷庫，發展冷鏈物流。由於吉林省地處寒溫帶，大棚蔬菜、反季節蔬菜種植成本遠高於從我國蔬菜生產基地調入的成本，農超對接是一個棘手的問題。因此，建設冷庫，發展冷鏈物流有著比較好的政策環境和市場需求。建設冷庫和冷藏、冷凍加工設施，為龍嘉國際機場的航空配餐提供配套服務。建設配套服務設施，形成配套服務產業。建設用於園區管理、企業管理、物業管理、配套服務公共綜合辦公樓，為入駐企業提供物業管理服務。引入工商、稅務、交管、城管、檢驗、檢疫等部門，搭建“一站式”服務平臺，為入駐企業提供開業、經營配套服務及政策咨詢。配套建設停車、修車、加油、住宿、餐飲、娛樂、文化、健身、醫療設施，為入駐企業提供公共配套服務，形成配套服務產業。目前，二道區正全力引進和培育重點企業，引入國內知名的大型第三方物流企業對現有物流資源進行整合，幫助如昌大、長江等本地物流企業，通過聯合、合資、連鎖、上市等多種形式進入知名企業產業鏈，引導他們向第三方物流轉型升級，加快既有物流企業的提檔升級，向全供應鏈服務轉型。預計到2016年，現代物流中心區年貨物吞吐量將達到50萬標箱，引進國內500強企業20傢，實現物流業增加值206億元，占全區服務業增加值的60%，年實現稅收4億元以上，逐步形成支撐長東北、服務長吉圖、輻射東北城市群、面向東北亞的區域性特色物流中心。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-14/142476310.html
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