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  事實上,去年10月海南省還因城市用地指標嚴重不足,同時征而未用、荒蕪閑置的現象大量存在,而開展整改風暴。但就眼下看,瘋狂炒地皮、土地執法權淪陷的現象仍很嚴重。這也表明,整改遠未到畫句號的時候,而這其中有無權錢交易、徇私枉法,顯然也該在嚴查中,給公眾交代。

內容來自sina新聞

  從央視曝光的畫面看,從三亞市出發沿著海南最具黃金價值的海岸線東行,海岸線上斷斷續續開發的樓盤中間,大部分是已被破壞的閑置土地,有的地方甚至綿延20來公裡。海南國土廳最近公佈的一份閑置土地名單顯示,僅三亞市就有閑置土地30宗。而與土地閑置並發的,是土地糾紛升級、失地農民群體擴大。

  ■ ?a href="http://bossbank.com.tw/">2胎房貸利率二胎年息h論風生

  誰來確認具體的"政府原因"合理性?若真是因政府原因,具體的行政主體是否該承擔中路重劃區二胎年息借貸增貸轉貸部分責任?

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/09102706472.shtml

  日前央視曝光,在海南大面積土地閑置觸目驚心,有的甚至20年無人打理。開發商不開發坐等土地升值,投資2千萬,幾年的時間就可以賺得幾十倍的收益。

  開發商閑置、囤積土地,不能排除在購地後無力開發,但更多的恐怕在於"坐地生財"的投機--他們具有經濟理性,熱衷於拿地,又不是為瞭開發,顯然是看中"囤地回報率",看中土地炒賣的"錢景"。據央視報道,為掩人耳目,這些土地通常是以出售境外股權、股權變更等形式炒賣,開發商不僅可以坐收暴利,還能規避稅收。這不僅造成土地資源緊張,更損害著地方長遠利益。

  基於此,公眾不免會問:國土資源部不是早就對土地閑置做瞭規定嗎--因為企業自身原因造成取得土地使用權兩年未開發的,就會被認定為閑置土地由政府無償收回。可當地閑置現象為何還這樣普遍?

  報道所披露的一個細節,耐人尋味:在三亞市30宗閑置土地當中,隻有4宗是企業原因,其這也就意味著,近乎90%的閑置土地則可以"政府原因"為擋箭牌,理直氣壯地閑置下去。這讓人生疑:這些果真是因政府原因造成閑置?如果是,具體又是什麼?......隻怕是一些地方政府在"土地財政"的驅使下坐實和縱容,熱衷於從土地拍賣中獲取利益。

  一個"政府原因"就能隨意閑置,暴露的問題驚人:既表明某些地方政府對土地閑置缺乏切膚之痛,也表明行政疏漏或不作為。一個很重要的問題也凸現出來:誰來確認具體的"政府原因"合理性?若真是因政府原因,具體的行政主體是否該承擔部分責任?

  周俊生(財經評論人)

  (新京報)

評論海南大量土地閑置 政府原因不是擋箭牌
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