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  據瞭解,此前,成都市房管局對成都二手房交易的規范管理,基本是從網簽合同開始,而其他的環節都是中介機構和買賣雙方自行約定的,這樣一來,信息不對稱、不透明等問題,可能會嚴重損害百姓的利益。而存量房交易服務平臺運行後,則可以將二手房交易的每一個環節,如房源信息核實、房源發佈、購房資格核實、經紀服務合同網上簽訂、存量房買賣合同網簽等納入透明化規范管理,並可在系統中一並完成。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08132822506.shtml

  不僅如此,隻要通過核驗通過的房源,系統將為其自動生成一個獨立的房源核實編碼,而這個編碼就是二手房源整個交易過程中的唯一身份標識,購房者可以通過這個編碼查詢該套房屋的信息和交易情況。一房貸二胎利率最低的銀行任何問題免費諮詢旦該套房屋已經交易或發生限制交易的情況,那麼存量房交易服務平臺上就將自動刪除或屏蔽該套房源信息。從而杜絕一房多賣的情況發生,保證掛牌房源的真實性、及時性和安全性。

  另外,值得一提的是,買賣合同簽約後不提供修改功能,這樣一來能夠保障買賣雙方利益,杜絕中介機構的違規操作。

  同時,新的存量房交易服務平臺啟用後,該平臺還將提供中介機構、中介從業人員的業績信息、信用信息、交易評價等在線查詢,所有的中介結構和中介從業人員的業績、信用和口碑,都在線看的一清二楚,購房者在成交後還能進行交易評價。普通購房者可以通過這些公開的信息來選擇交易的中介和中介人員。

  二手房"線下"交易的傳統方式將被"線上"的存量房交易服務平臺取代。日前,記者從成都市房管局瞭解到,即日起,成都市存量房交易服務平臺將率先在10傢大型經紀機構試運行。下一步,在試運行基礎上,該平臺將於8月1日在中心城區全面上線使用,並逐步推廣至二、三圈層。屆時,全市的二手房交易將通過正式上線的存量房交易服務平臺來進行,實現從房源核實到買賣合同網簽全過程的網上交易,升級傳統的二手房交易方式。

  

內容來自sina新聞

成都試點二手房網購

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連恭法

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