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內容來自二胎代償sina新聞

  根據中原地產市場研究部統計數據,7月份,北京、上海、廣州、深圳等四個一線城市,以及杭州、南京等36個二線城市合計土地出讓金為1054億元,比2013年同期下調46%。平均溢價率僅為5.5%,也降到歷史最低點。

  中原地產首席分析師張大偉表示,在持續接近半年的地熱房冷後,土地市場逐漸開始降溫。此前認為影響較小的一線城市,交易市場也明顯降溫。房企由於銷售不佳,資金鏈趨緊等因素,購地已趨於謹慎。

40城市土地成交額同比下調近五成

  "政府也在房地產市場降溫之際放緩推地步伐,推出地塊難以以較高萬華房屋二胎溢價成交,從而導致溢價率同比回落。"張大偉表示,對於二線及三四線城市,尤其是目前成交量較低、庫存量偏高、樓市降價預期較高的城市,房企拿地意願普遍減弱,從而導致流標地塊增多。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/09254379812.shtml

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