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地鐵3號線明年通車 泛海SOHO城交通利好投資

  一份來自戴德梁行的數據表明,從廣州地鐵房貸2胎條件任何問題免費諮詢2號線沿線過去4年數據看,住宅價格年均漲幅在15-20%,連同租金漲幅,均超過全市平均漲幅8個百分點,漲幅力度超過整個城市的30%-40%。

  "從城市商業的角度來看,地鐵淡化瞭舊有區域,帶來瞭區位配套的不斷升級,能夠催生出新的商業空間和新的商業模式,帶來新的就業機會,制造新的經濟增長點,因此地鐵沿線物業頗得投資者的看好",某業內人士表示。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/10424003461.shtml

  王傢墩中心站為3號線的第12座車站,位於規劃中的王傢墩商務區核心區域,在商務東路、珠江路、商務西路及泛海路形成的地塊中,規劃下沉式廣場下方,為地下兩層站臺,其中地下一層是下沉式廣場。

  在已經開通地鐵的紐約、倫敦、東京、香港、上海、廣州、北京等城市,據統計,地鐵沿線的物業都有不同程度的升值。地鐵物業價格平均高於同片區、同等品質的物業30%以上。而沿線的商鋪出租率也很高,上海、廣州、香港等城市的地鐵沿線商鋪出租率高達100%。

  坐擁黃金地段的武漢CBD,因其立體化的內、外交通格局,通達三鎮的便利交通路網,成為當之無愧的城市心臟地帶。

  房地產業內人士認為,地鐵的開通對於商業物業的影響要大於住宅。2012年,武漢地鐵2號線開通,開啟瞭武漢的地鐵元年。地鐵旁邊物業瞬間升值。

高雄三民土地貸款 地鐵3號線催熱泛海SOHO城

  作為一條聯通漢口與漢陽的中心軌道交通,地鐵3號線對於沿線物業的影響子讓毋庸置疑。

  地鐵3號線為我市第一條穿漢江地鐵,全長28公裡,設站23座。地鐵從沌陽大道站出發,沿東風大道、龍陽大道過王傢灣後,在江漢二橋下遊下穿漢江,上岸後下穿輕軌宗關車站,過雙墩進入王傢墩CBD,經范湖、菱角湖公園進入建設大道,沿建設大道及其延長線東行,過黃浦大街、二七路後,下穿京廣鐵路進入後湖,過興業路、後湖大道後,線路西偏,垂直穿越金橋大道,終點站抵漢口三金潭。

  物業升值:地鐵物業價格高於同片區物業30%以上

內容來自sina新聞

  人人都說,"地鐵一響,黃金萬兩"。地鐵開通後,地鐵周邊物業升值空間有多大?地鐵沿線的商業真的穩賺不賠嗎?地鐵周邊的寫字樓真的就升值嗎?
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連恭法

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