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證券時報記者吳傢明

易居分拆樂居赴美上市房產電商演繹競爭新格局

昨日，在美上市的易居中國宣佈旗下全資子公司樂居控股有限公司已向美國證監會遞交瞭招股書，計劃進行首次公開募股(IPO)。受此提振，易居中國昨日股價開盤大漲6%。

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/10002641021.shtml

據悉，此次IPO計劃中將要發行的美國存托憑證數量待定，易居可能出售擁有的部分樂居股份，但預計將在樂居IPO計劃完成後依然持有樂居的多數股份。此外，易居中國還宣佈旗下樂居與騰訊簽署戰略合作協議，將共同開發基於房地產移動電商的相關軟件和工具。騰訊將授權樂居在微信平臺上批量開通房產項目公開賬號。樂居同楊梅建地貸款意將微信支付解決方案成為樂居用戶在微信平臺進行房地產線上線下(O2O)電子商務的默認支付方式，雙方還將探索更多的合作機會。

房產電商發展作為一個新興行業正得到各方及市場的認可。根據艾瑞咨詢的報告，2013年國內房產電商整體發展態勢良好，全行業年度市場規模達99.9億元。艾瑞分析認為，未來隨著行業的進一步發展，房產電商與其他領域的進一步跨界合作將為其平臺升級、創新營銷方式帶來更多發展的可能。

有分析人士表示，樂居的加入，意味著國內房產電商開啟瞭競爭的新時代。目前，除瞭易居中國和樂居，在美上市的還有中國最大的房地產信息網站搜房網。此外，搜狐焦點此前也推出瞭"e購房"。

以易居中國、搜房網為代表的房產電商中概股表現遠遠好於地產開發企業。房地產網站與開發商之間的估值差距或許會越拉越大，互聯網因素已經成為投資者追逐的熱點。過去一年裡，搜房網的股價呼嘯而上，從去年初的26美元一路漲至目前的92美元，漲幅超過200%，成為去年表現最搶眼的中概股之一。就在近5個交易日裡，搜房網的股價累計上漲23%。此外，易居中國的股價近一年來也累計上漲超過215%。

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