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一線城市延續火熱行情 兩地塊開年吸金87億

??首先競拍的是豐臺區亞林西居住區一期(0501-613、614、660地塊)二類居住、其他類多功能及基礎教育用地。截至現場競拍前,該地塊共收到八次網上報價。現場競拍階段,經過三十多輪舉牌,華潤、招商、深圳聯新和致昌聯合體最終以增配8000平方米的“限價商品住房”奪得該地。

??華遠地產前董事長任志強也不忘湊熱鬧。他昨天下午在微博中表示,北京土地市場開門大吉,土地樓面價五萬多將是常態,溢價50%以上也是常態。

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??

??兩宗地受到眾多開發商追捧,得益於其相對較好的地理位置。北京晨報記者瞭解到,兩地塊位於豐臺玉泉營環島東北側,屬於南三環內,附近是首都醫科大學。“現在四環內的地已經不多,這兩塊地可以算是絕版地塊。”一位前來參與競拍的開發商向北京晨報記者介紹道。

??“627地塊住宅部分樓面價每平方米高達4.97萬元,660地塊由於包含部分商業用地,平均樓面價每平方米也達到3.73萬元。”中原地產首席分析師張大偉認為,2014年北京土地成交量價均創歷史紀錄,一線城市土地總成交額歷史第二次突破5000億元大關,預計今年一線城市將延續土地市場的火熱行情。

??第二宗地塊——豐臺亞林西居住區一期(0501-626、627地塊)二類居住、綜合性商業金融服務業用地同樣競爭激烈,吸引瞭保利、中海、首創、遠洋等10傢企業及聯合體參與。經過數十輪的爭奪,最終仍由華潤、招商、深圳聯新和致昌聯合體收入囊中,成交價為44.9億元並增配6000平方米的“限價商品住房”。

??昨天下午,北京土地市場迎來2015年第一拍,豐臺亞林西兩宗地塊吸引瞭10多傢企業及聯合體參與競拍。經過激烈爭奪,兩地塊均由華潤、招商、深圳聯新和致昌聯合體收入囊中,總成交價86.9億元,溢價率均近50%。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/10415958059438631071916.shtml

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