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東建底價2.3億競得蓮升片區1.2萬平米商服地
宗地示意圖
新浪樂居訊 (編輯 胡夢吟)6月13日，佛山市世紀東方房地產開發有限公司以底價23379萬元競得"蓮升片區"一宗商服用地，樓面地價13050.33元/平米。資料顯示，該公司法人代表江思東為佛山東耀房地產開發有限公司總經理，為東建集團旗下東方廣場的物業運營管理公司。
東建集團在佛山已經開發有多個成熟商住項目。其中包括東建大廈、東建世紀廣場、百花大廈、升平廣場、同濟商業廣場、金沙新城、仿古街、盈翠華苑、東方廣場、世紀金碧花園、世紀嘉園、世紀康城、普君新城、西樵江濱花園等樓盤。
除此之外，東建集團熱衷於"三舊"改造，在佛山先後參與瞭建新路、市東下路、衛國路、長興街、松風路、高基街、永安路、錦華路、上沙等舊區的改 造。此次台中七期重劃區怎麼貸款比較會過件底價拿下的蓮升片區商服地塊與6月16日將進行網拍的南堤路南側、松風路東側、永安路西側地塊也都同屬於蓮升片區的舊改地塊。
該地塊位於福祿路西側、錦華路南側、公正路東側 ，占地11942.99平米，容積率≤1.5。
該地塊位於佛山老城區核心，是祖廟商圈的重要組成部分，交通路網暢通。該地塊將用於純商業開發，東方廣場、德勝樓等大型、成熟商業、商住地都在其附近。根據出讓文件顯示，競得人須對拆遷戶進行回遷安置，且競得人須按要求在地塊中提供套內建築面積950.04平方米的商業物業供佛山市禪城區土地儲備中心購買，用於蓮升片區改造項目回遷安置。
此外，出讓文件還對地塊建築物建設規劃做出瞭明確的要求，包括建築的間距、高度控制、車位要求等。其中，出讓文件還強調，地塊風貌控制核心區范圍內須按歷史街區的傳統風貌、歷史肌理進行規劃和建設，沿錦華路、公正路須恢復傳統的臨街騎樓界面。
進入六月，禪城土地市場逐漸"復工"，除瞭本次出讓的該地塊外，位於五峰路以南、槎灣路東側的高雄前金農地貸款一宗商住地塊也在6月5日以起始價65472元花落廣東恒強。【查看詳情】
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/10104213031.shtml
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